Andrzej Schütze wydzierżawił teren spółce swego syna Ernesta Schütze i jego wspólnika Augusta Borna. Przyjmuje się, że data podpisania kontraktu jest datą powstania spółki „Born & Schütze”

Założono pierwszą własną odlewnię żelaza. Zamontowano także wannowy piec płomieniowy Siemensa-Martena.

Zmarł Ernest Schütze, a właścicielem fabryki został August Born. To właśnie August Born wybrukował ulicę Lelewela.

Inżynier firmy Fritz Raapke (prywatnie zięć Borna) wprowadził do produkcji nowy wyrób kotły parowe.Wówczas zmieniono nazwę na „Born&Schütze” Fabryka Maszyn i Kotłów, Odlewnia Żelaza i Stali.

Fabryka została odznaczona przez rząd pruski medalem „Za Osiągnięcia w Przemyśle”.

Zbudowano murowany, dwupiętrowy budynek tokarni od ul. Grudziądzkiej – tak jak dziś z podświetlanym zegarem.

Zaczęto produkcję koparek, pogłębiarek lądowych i wodnych.

Zakład przygotował i założył stalową konstrukcję dachu nowo wznoszonego toruńskiego teatru im. Wilama Horzycy

W okresie I wojny światowej w fabryce rozwinięto produkcję zbrojeniową - produkowano granaty

Największy sukces produkcyjny. Firma wygrała przetarg na reparacje kotłów parowozowych kolei państwowych.

Częściowo spłonęła zachodnia, tylna część budynku tokarni. Odbudowano ją, lecz już tylko do połowy wysokości. Jednocześnie wprowadzono w niej górne oświetlenie, zamiast dotychczasowego bocznego.

Firma nadal używała tradycyjnego znaku i oficjalnej nazwy – „Born&Schütze”, Fabryka Maszyn i Kotłów, Odlewnia Żelaza i Stali.

Zakład został znacjonalizowany i nazwany „Toruńską Fabryką Kotłów”

Zmieniano częściowo profil produkcji oraz nazwę zakładów. Oprócz kotłów fabryka produkowała maszyny do pogłębiania rowów melioracyjnych, a znaczny ich procent przeznaczony był na eksport. Była jedynym w kraju zakładem wytwarzającym żurawie pokładowe – dźwigi dla statków. Zakład nadal był w stałej rozbudowie.

Już jako Fabryka Maszyn Budowlanych „Bumator” wykończono nową halę fabryczną o powierzchni 5000 m², krytą estakadę z suwnicą ważącą 15 T. Wymieniono zdewastowaną lub przestarzałą infrastrukturę zakładów. Umożliwiło to zmechanizowanie większej części pracy i zwiększyło kilkakrotnie produkcję.

Budynki obecnego CENTRUM BUMAR zostały wpisane do rejestru zabytków.

Powstała Hala Targowa Arpol.

Otwarto Galerię Wnętrz AMC.

Rozbudowano centrum handlowe Arpol Do użytku oddany zostaje budynek D w którym znajdują się obecnie m.in.. Banki, siłownia oraz hurtownia części.